Согласно мнению ведущего аналитика компании "Этажи" Александра Иванова, владельцы недвижимости становятся более требовательными к потенциальным арендаторам из-за увеличения популярности арендного жилья, в то время как доступ к ипотеке становится все более ограниченным. В связи с этим, арендодатели все чаще требуют заплатить залог за сохранность имущества или включают стоимость страховки в окончательную сумму аренды.
Важным аспектом, который обращает на себя внимание владельцев жилья, становится наличие домашних животных у потенциальных арендаторов. Некоторые арендодатели увеличивают оплату или даже отказывают в сдаче жилья людям с питомцами. При этом стоит отметить, что ситуация на рынке аренды недвижимости во многом определяется спросом, и визуально благонадежным арендаторам часто предоставляются льготные условия.
Согласно представителям рынка недвижимости, рост спроса на аренду квартир связан с особенностями и доступностью ипотечного кредитования. Средние ставки аренды жилья растут, заставляя арендаторов искать более экономичные варианты. Однако, даже в условиях сдвига предпочтений в сторону аренды, существуют способы сделать процесс съема жилья более выгодным для себя.
Основатели агентств недвижимости делятся советами: реагировать оперативно на свежие объявления, изучать рынок и торговаться с арендодателем. Важно также рассмотреть варианты предоплаты или поиска соседа для совместной аренды, что может значительно снизить общие затраты. Эксперты обращают внимание на значительный рост стоимости аренды квартир в стране, однако предлагают ряд лайфхаков, с помощью которых арендаторы могут снизить расходы и снять жилье более выгодно для себя.