По данным консалтинговой компании NF Group, за последние три года стоимость пентхаусов в элитных жилых комплексах Москвы увеличилась на 66%. Если в 2021 году цена составляла в среднем 1,8 млн рублей за 1 квадратный метр, то к 2024 году она уже достигла 3 млн рублей за 1 кв. м. По последним данным NF Group, самый дорогой пентхаус в столице, обладающий площадью 863 кв. м, предлагается к продаже за впечатляющие 7,3 млрд рублей.
Управляющий партнер компании "Intermark городская недвижимость" Дмитрий Халин отмечает, что пентхаусы обычно продаются по цене в 2–2,5 раза выше, чем обычные квартиры в том же здании. Эксперты объясняют такую высокую стоимость пентхаусов их ограниченным количеством на рынке. Из-за редкости и дороговизны таких объектов, сделки с пентхаусами встречаются совсем нечасто.
Самый дорогой пентхаус Москвы сейчас находится в жилом комплексе Le Dome по адресу Соймоновский проезд, напротив храма Христа Спасителя. Его цена в 7,3 млрд рублей (8,4 млн рублей за 1 кв. м) установила абсолютный рекорд. Например, в 2023 году самыми дорогими считались два пентхауса: в Гранатном переулке (950 кв. м) по цене 2,8 млрд рублей (2,9 млн рублей за 1 кв. м) и в башне "Федерация" в Москва-сити (453 кв. м) по цене 2,5 млрд рублей (5,5 млн рублей за 1 кв. м).