66,45 ↓ 100 JPY
10,03 ↓ 10 CNY
71,60 ↓ USD
57,64 ↓ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
+17° ветер 3 м/c
EN
26 мая
Вторник

Китай

Китай вводит инвестиционные фонды недвижимости, чтобы "расшевелить" граждан для покупки квартир

Пилотная программа позволит выпускать публичные REIT, которые можно покупать и продавать как акции

Люди Фото: SCMP

/ЕНВ/ Правительство Китая на этой неделе дало свое согласие на создание инвестиционных фондов недвижимости (REIT), открыв канал, который позволяет инвесторам отслеживать рост собственности в стране, ограничивая при этом возможности для спекуляций.

Пилотная программа, реализованная после более чем года общественных консультаций, позволит китайским взаимным фондам выпускать публичные REIT, которые можно покупать и продавать как акции на биржах страны, согласно заявлению Национальной комиссии по развитию и реформам от 30 апреля ( NDRC) и Комиссия по регулированию ценных бумаг Китая (CSRC).

Пилотная программа знаменует собой наиболее последовательное развитие финансовых услуг в Китае за последние годы, поскольку она добавляет инвестиционные возможности для китайских домашних хозяйств. Сроки также дают китайским политикам дополнительный инструмент для перенаправления сбережений домашних хозяйств в капиталоемкую отрасль недвижимости, облегчая бремя банков, в то время как экономика пытается вырваться из медленных темпов роста за последние десятилетия.

"Разблокировка рынка REIT теперь может оживить существующие активы в сфере недвижимости в краткосрочной перспективе и помочь перезагрузить экономику Китая", - сказал Чжан Чжэн, профессор Пекинской школы менеджмента в Пекинском университете.

REIT - это компания, которая владеет и управляет портфелем недвижимости, приносящей доход, который обычно включает офисы, жилые дома, торговые центры и отели. Некоторые специализированные REIT управляют больницами, складами и даже лесными лесами.

Открытые акции REIT позволяют инвесторам владеть акциями, позволяя им извлекать прибыль из портфеля компаний. Они были особенно популярны в Азии и в настоящее время составляют более 70% всех первичных публичных размещений (IPO) в сфере недвижимости, согласно оценке Ernst & Young, финансовой консультативной фирмы.


Наверх