58,86 ↑ 100 JPY
90,29 ↓ 10 CNY
63,95 ↓ USD
54,15 ↓ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
+11° ветер 3 м/c
EN
20 октября
Воскресенье

Китай

Soho China хочет продать ряд офисных центров за самую большую цену в своей истории

Аналитики считают, что аренда не приносит таких больших денег с объектов

офисы Фото: Simon Song

Один из крупнейших коммерческих застройщиков страны Soho China выставляет на продажу офисные центры на сумму 7,8 млрд юаней ($1,13 млрд), что делает возможную сделку самой крупной в истории компании, сообщает ЕНВ.

В пятницу компания выставила на продажу офисные центры площадью 20 000 квадратных метров в пяти районах Пекина и Шанхая.

Однако, этот шаг противоречит обещанию председателя фирмы Пан Шии, которое он дал год назад, не продавать основную часть офисов ни в одном из двух городов.

В отличие от многих своих конкурентов, Soho China отошла от модели "стройка для продажи". С 2014 года она следовал модели, используемой гонконгскими застройщиками, выступающими в качестве арендодателей, получая постоянный доход от сдачи в аренду недвижимости.

Доход Soho China от инвестиционной недвижимости в 2018 году вырос на 4% до 1,735 млрд юаней. Чистая прибыль составила 1,9 млрд юаней, эта цифра показывает, что прибыль снизилась на 59,3% по сравнению с годом ранее.

Soho China уже осуществляла продажу своей недвижимости в 2016–2017 годах. В их числе была продажа офисно-коммерческого проекта Shanghai Hongkou Soho за 3,57 млрд юаней и Shanghai Lingkong Soho за 5 млрд юаней.

Если застройщику удастся продать свои объекты в Шанхае и Пекине по запрашиваемой цене в 7,8 млрд юаней, сделка станет крупнейшей в истории фирмы.

Аналитики считают, что переход Soho China к продажам офисов свидетельствует о том, что его стратегия стать арендодателем не увенчалась успехом.


Наверх