Ежедневные Новости
Владивостока
65,81 ↑ USD
75,32 ↓ EUR
94,94 ↑ 10 CNY
22 октября
Понедельник

Общество

Самая дорогая однокомнатная квартира на Дальнем Востоке стоит 10 млн. рублей

Элитная "однушка" находится во Владивостоке

Автор фото: ЕНВ

Эксперты ЦИАН изучили рынок недвижимости Дальневосточного федерального округа и составили рейтинг регионов по самой высокой стоимости однокомнатный квартир на вторичном рынке, сообщает ЕНВ.

Самая дорогая однокомнатная квартира в Дальневосточном федеральном округе была обнаружена во Владивостоке. Ее стоимость составляет 10 млн рублей. Это втрое дороже, чем средняя «однушка» на локальном рынке. Второе место занимает Хабаровский край – 8,85 млн рублей. На третьей и четвертой позициях расположились Сахалинская область и Республика Саха с равными показателями: самые дорогие однокомнатные квартиры в обоих регионах оцениваются в 6,1 млн рублей. При этом в пересчете на стоимость одного квадратного метра более высокое место занял Сахалин. Замыкает топ-5 Амурская область. Максимальный показатель в этой локации зафиксирован на уровне 5,1 млн рублей.

Дополнительно для каждого региона из пятерки лидеров специалисты ЦИАН составили локальные рейтинги самых дорогих однокомнатных квартир на вторичном рынке.

1 место. Приморский край

Максимальный уровень цен: 10 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 56,2 кв. м

Максимальный уровень цен в категории однокомнатных квартир на вторичном рынке Дальневосточного федерального округа зафиксирован во Владивостоке. За 10 млн рублей ровно здесь предлагается «однушка» в элитном жилом комплексе «Сердце Океана». Лот площадью 56,2 кв. м продается с качественной отделкой, в нем есть большая лоджия площадью 11 «квадратов» с видом на бухту.

Места со второго по пятое в рейтинге самых дорогих однокомнатных квартир во Владивостоке заняли лоты стоимостью от 7,5 млн до 8,8 млн рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра в первой пятерке составляет 190,3 тыс. рублей, что на 80% выше среднего уровня для «однушек» во Владивостоке.

Топ-5 самых дорогих «однушек» Приморского края

Адрес / жилой комплекс Площадь Стоимость
1 ЖК «Сердце Океана» 56,2 кв. м 10 млн рублей
2 Отлогая улица 37,2 кв. м 8,8 млн рублей
3 Проспект Острякова 36,7 кв. м 8 млн рублей
4 Алтайская улица 47,2 кв. м 8 млн рублей
5 Отлогая улица 45 кв. м 7,5 млн рублей

2 место. Хабаровский край

Максимальный уровень цен: 8,85 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 48,9 кв. м

В Хабаровском крае самая дорогая однокомнатная квартира обойдется покупателю в 8,85 млн рублей. Она расположена в элитном жилом комплексе «Премьера» в самом центре Хабаровска. «Однушка» площадью 48,9 кв. м полностью отделана, в просторной лоджии с панорамным остеклением оборудована зона отдыха.

Второе место среди дорогих «однушек» на локальном рынке занял лот стоимостью 8,3 млн рублей, третье – 6,9 млн рублей. Четвертое и пятое места достались квартирам с ценниками 6,15 млн и 6,1 млн рублей соответственно. В среднем «квадрат» в первой пятерке обойдется в 128 тыс. рублей. Это на 70% выше среднерыночного показателя для однокомнатных квартир.

Топ-5 самых дорогих «однушек» Хабаровского края

Адрес / жилой комплекс Площадь Стоимость
1 ЖК «Премьера» 48,9 кв. м 8,85 млн рублей
2 Улица Дзержинского 70 кв. м 8,3 млн рублей
3 Кавказская улица 45 кв. м 6,9 млн рублей
4 ЖК «Дендрарий» 66 кв. м 6,15 млн рублей
5 ЖК «Дендрарий» 53,8 кв. м 6,1 млн рублей

3 место. Сахалинская область

Максимальный уровень цен: 6,1 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 37,1 кв. м

Южно-Сахалинск занимает третью строчку рейтинга регионов ДФО по самой высокой стоимости однокомнатных квартир. Максимум в этой локации находится на отметке в 6,1 млн рублей. Это бюджет покупки лота площадью 37,1 кв. м в новом жилом комплексе «Аралия». Он был сдан в эксплуатацию в 2017 году, а в квартире только недавно был закончен ремонт в современном стиле. В качестве бонуса покупателю достанется встроенная кухня и новая двуспальная кровать.

Стоимость четырех остальных однокомнатных лотов из топ-5 лежит в диапазоне от 5,5 млн до 5,9 млн рублей. Из всех рассматриваемых регионов ДФО это самый короткий интервал – разница в цене между первым и пятым местом составляет всего 600 тыс. рублей.

Топ-5 самых дорогих «однушек» Сахалинской области

Адрес / жилой комплекс Площадь Стоимость
1 ЖК «Аралия» 37,1 кв. м 6,1 млн рублей
2 Улица Карла Маркса 34 кв. м 5,9 млн рублей
3 ЖК «Адмирал» 34 кв. м 5,8 млн рублей
4 Комсомольская улица 43 кв. м 5,6 млн рублей
5 Улица им. А. М. Горького 33 кв. м 5,5 млн рублей

4 место. Республика Саха (Якутия)

Максимальный уровень цен: 6,1 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 43 кв. м

Республика Саха занимает четвертое место. Максимальная отметка здесь та же, что и в Сахалинской области, но площадь самой дорогой «однушки» выше: 43 кв. м за 6,1 млн рублей. Лот расположен в построенном 10 лет назад доме в самом центре Якутска – на пересечении Октябрьской улицы и проспекта Ленина в 300 метрах от Дома Правительства.

Второе место у однокомнатной квартиры стоимостью 5,8 млн рублей, третье – у лота стоимостью 5,5 млн рублей. Также в топ-5 вошли «однушки» стоимостью 5,3 млн и 5,2 млн рублей.

Топ-5 самых дорогих «однушек» Республики Саха

Адрес / жилой комплекс Площадь Стоимость
1 Октябрьская улица 43 кв. м 6,1 млн рублей
2 Улица Чехова 54 кв. м 5,8 млн рублей
3 Улица Пояркова 62 кв. м 5,5 млн рублей
4 Улица Дзержинского 50 кв. м 5,3 млн рублей
5 Улица Орджоникидзе 45 кв. м 5,2 млн рублей

5 место. Амурская область

Максимальный уровень цен: 5,1 млн рублей

Площадь самого дорогого лота: 69 кв. м

Топ-5 регионов ДФО по максимальной стоимости однокомнатных квартир Амурская область. В Благовещенске «потолок» в рассматриваемом сегменте находится на отметке 5,1 млн рублей. Это однокомнатная квартира студийной планировки площадью 69 кв. м с качественной отделкой и двумя санузлами. Дополнительно есть возможность оборудовать террасу на крыше.

Диапазон стоимости самых дорогих «однушек» на локальном вторичном рынке, занимающих места со второго по пятое, составляет от 4 млн до 4,8 млн рублей.

Топ-5 самых дорогих «однушек» Амурской области

Адрес / жилой комплекс Площадь Стоимость
1 Улица Калинина 69 кв. м 5,1 млн рублей
2 Улица Фрунзе 55,3 кв. м 4,8 млн рублей
3 Улица Ленина 38,8 кв. м 4,47 млн рублей
4 Кузнечная улица 45 кв. м 4 млн рублей
5 ЖК «Зейская, 269» 47,1 кв. м 4 млн рублей

Наверх