67,83 ↓ 100 JPY
11,52 ↑ 10 CNY
74,36 ↑ USD
65,68 ↓ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
+11° ветер 1 м/c
14 мая
Пятница

Экономика

Земельные аукционы против административных барьеров

Первые два участка земли под жилищное строительство в столице Приморья выставляются на открытые торги

Во Владивостоке объявлено о проведении конкурса на аренду земельных участков под жилищное строительство. Практика аукционных торгов по продаже территорий под жилую застройку призвана устранить административные барьеры при реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщает пресс-служба администрации города.

По словам директора МУП "Городские земли" Галины Карпенко, предоставление строительным компаниям права на застройку вновь сформированных земельных участков под жилищное строительство отныне будет осуществляться только на открытых конкурсах, участвовать в которых сможет любая профильная компания. Первоочередная задача, стоящая перед предприятием, - подбор перспективных земельных участков под возведение жилья, обеспечение их инженерной инфраструктурой и подготовка документации к проведению аукционов.

Проводимая на протяжении полугода работа по подбору участков под жилую постройку позволила детально выявить две основные проблемы.

Первая - слабая развитость коммуникаций (энерго- и водоснабжение, канализация), вторая - тот факт, что основная доля всей территории Владивостока занята либо городскими лесами, либо 247-м военным лесничеством, либо находится в ведении Тихоокеанского флота или Дальневосточного военного округа.

По данным государственного земельного кадастра, по категориям и территориальным зонам земли города Владивостока делятся следующим образом. Земли сельхозназначения составляют 7053 га, земли обороны и безопасности - 10 180 га, земли особо охраняемых территорий и объектов - 3517 га, земли лесного фонда - 2497 га. В соответствии с действующим законодательством на таких землях строить жилье нельзя, а это составляет 41,4% от территории города. Городские земли, в пределах которых может осуществляться застройка, составляют 17 292 га, или 52,5%.

В ближайшее время администрация Владивостока планирует реализовать под жилищное строительство 50 гектаров земли. Первыми на торги выставлены два участка по ул. Ватутина и Нейбута. Начальная цена предмета аукциона в размере арендной платы за пять лет составляет по улице Нейбута 18,82 млн рублей, по улице Ватутина - 8,613 млн рублей. Размер задатка - 40% от начальной цены предмета аукциона за земельный участок. Последующие платы будущий арендатор будет вносить ежеквартально по 20% от общей суммы арендной платы в течение 1 года.

Официальное информационное сообщение о дате и условиях проведения торгов размещено в газете "Утро России" и на сайте администрации Владивостока в разделе "Агентства по продаже муниципальной земли и недвижимости". Итоги аукциона будут подведены 25 декабря 2006 года.

Игнат Ратовский

Поделиться:

Наверх