65,55 ↑ 100 JPY
11,28 ↑ 10 CNY
72,50 ↑ USD
64,13 ↓ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
+16° ветер 9 м/c
18 июня
Пятница

Общество

Двойная несправедливость

Во Владивостоке весьма опасно становиться клиентом риэлторских контор: жертве квартирного обмана никогда не удастся доказать свою правоту в суде

Квартирно-криминальная история, о которой "Н" рассказывали в номерах от 26 августа ("Под руинами "Бизнес-Дома"[http://novosti.vl.ru/?f=cr&t=030826cr02]) и 6 ноября ("Есть ли управа на риэлтора?"[http://novosti.vl.ru/?f=cr&t=031106cr05]), получила продолжение, которое в очередной раз заставило усомниться в непредвзятости нашего правосудия.

Напомним, что в декабре 2002 года жительница Владивостока Ольга Воробьева вполне законно приобрела трехкомнатную квартиру на ул. Русской у пожилой четы Лупаловских через риэлторскую компанию "Бизнес-Дом". "Бизнес-Дом", как уже позже узнала Воробьева, с согласия самих Лупаловских отсрочил платеж, а потом и вообще не смог с ними рассчитаться. Тогда обманутые риэлторами (не покупателем!) продавцы обратились за помощью сразу в два места: в Первореченское РУВД с требованием привлечь руководство "Бизнес-Дома" за мошенничество и в суд Советского района - с требованием вернуть им квартиру.

Судебная машина, в отличие от милицейской, завертелась быстро, и уже 3 октября этого года суд вынес решение: квартиру у Воробьевой забрать (несмотря на то что она приобретена законно и в ней проживает 5-летний ребенок) и отдать Лупаловским. Представленные Воробьевой доказательства того, что за покупку она рассчиталась в полной мере, суд во внимание не принял. Естественно, ответчица обжаловала столь неправосудное решение районного суда в вышестоящей инстанции. Однако выяснилось, что и там правды не найти: 19 ноября краевой суд оставил решение Советского райсуда в силе.

Ольга Воробьева: - В уголовном деле, которое недавно было направлено в суд, я нашла очень важный документ - договор, заключенный между Лупаловскими и "Бизнес-Домом", согласно которому сумма за квартиру выплачивается наличными после отчуждения собственности. Однако в суде истцы умолчали о нем. А ведь этот договор вносит ясность в дело: раз они договаривались с риэлторами, то должны требовать с них деньги, ведь "Бизнес-Дом" нарушил свои обязательства, а не мы. Но краевой суд проигнорировал этот документ. Как и тот факт, что до вынесения приговора по уголовному делу, возбужденному против "Бизнес-Дома", никакие имущественные споры, тем более столь дорогостоящие, решать нельзя...

Есть еще один интересный нюанс в этом деле: на суде сами Лупаловские заявили, что бывшее руководство "Бизнес-Дома" готово с ними рассчитаться полностью, но они этого не хотят, так как им нужна квартира - она сейчас стоит дороже. Вот вам и законные требования пожилых людей. А куда мне теперь идти с ребенком, никого не интересует. Поэтому я не собираюсь сдаваться: мною уже направлены жалобы на творящийся произвол президенту России Владимиру Путину, главе Совета Федерации Сергею Миронову и руководству Верховного суда РФ. Если приморская Фемида игнорирует мои законные интересы, нарушая тем самым права человека, я готова дойти и до международного суда в Страсбурге.

Кстати, на один интересный момент в этом спорном деле хотелось бы обратить внимание председателя краевого суда Виктора Ражева и прокурора края Валерия Василенко. Согласно имеющимся судебным решениям, интересы Лупаловских защищены дважды: по гражданскому иску им возвращают квартиру, а по уголовному делу они также признаны потерпевшими и имеют возможность получить еще и 27 тысяч долларов от обвиняемых-риэлторов. Неплохая прибавка к пенсии, не правда ли? Особенно если учесть, что Ольгу Воробьеву и ее сына, которые оказались без крыши над головой, такие судебные решения практически перевели в ранг потерпевших. То есть для одних - справедливость "с добавкой", для других - двойная несправедливость...

Александр Огневский

Поделиться:

Наверх