Количество покупок квартир на первичном рынке упало в среднем на 34% по стране, сравнивая с показателями декабря 2022. В Москве сделки о продаже жилья заключали меньше на 34%, в Подмосковье – на 38%, В Санкт-Петербурге – на 4%. Падает спрос как на строящиеся квартиры, так и на готовые. Также по сведениям Авито, упал спрос на вторичное жилье.
Ситуация объясняется отчасти тем, что два года назад объемы продаж были рекордно высокими, так что нынешний спад вполне закономерен. Но повлияла также и финансовая ситуация в России. С начала года повысилась процентная ставка на новостройки, а также появились ограничения Центрального Банка при выдаче ипотеки.
В декабре больше людей поспешили купить недвижимость по ещё не повышенной ставке. Этому поспособствовали и новогодние акции от застройщиков. Банки тем временем борются за клиентов-заёмщиков, предлагая более привлекательные варианты по ипотечным ставкам, уровень конкуренции растёт.