Экономика

19 августа 2017, 12:00
Бюджетное жилье во Владивостоке пользуется повышенным спросом

Бюджетное жилье во Владивостоке пользуется повышенным спросом

На территории города расположены около 300 отелей

Всплеск спроса на мини-отели, квартиры посуточно, хостелы во Владивостоке отмечается с мая по сентябрь, пик выпадает на август. О бюджетном способе проживания в столице Приморья рассказали эксперты, сообщает ЕНВ.

Всезон с июня по октябрь, заполняемость мини-отелей и хостелов доходит до 98%. Зимой цифра снижается до 30%. Номер по городу со стандартным набором мебели в небольших заведениях гостиничного типа в среднем предлагается от 2,5 тыс. руб. В такой номер входят: кровати, индивидуальные ящики, рабочая зона, стол, стулья, холодильник, телевизор, осветительные приборы.Санузел присутствует в каждом номере, питание осуществляется в ресторане и зачастую входит в счет проживания. Для сравнения, в крупных гостиницах такой номер обойдется от 4,5 тыс. руб.

Директор мини-отеля "Филин и сова" Андрей Савин рассказал, что в конкурентной борьбе за клиента, месторасположение отеля имеет существенное значение: "Месторасположение, безусловно, влияет на рентабельность нашего бизнеса, но только в контексте проходимости гостей, а не стоимости – средняя цена заселения в мини-отель по городу критично не различается".

Цена на размещение в квартирах посуточно, исходя из данных FarPost, достаточно приемлема и ненамного превышает бюджетные варианты мини-отелей.

При этом, стандартный "наборвременного жилья" практически не отличается: железная дверь, пластиковые окна, двуспальная кровать, журнальный столик, кухонный гарнитур, обеденный стол, шкаф-купе, кондиционер, микроволновая печь, плита, стиральная машина, титан, телевизор, холодильник, чайник. В обязательном порядке, идут Интернет и кабельное телевидение.

На территории Владивостока расположено около 300 отелей из которых около 89% относятся к так называемому "бюджетному" варианту. Более 120 квартир во Владивостоке сдается посуточно. Не менее 250 заведений  представляют собой мини-отели, около 50 позиционируют себя как "хостелы". Самая насыщенная отелями часть Владивостока — центральная, более 70% предложений сосредотачиваются именно здесь.

Маркетолог агентства недвижимости "Виктория" Денис Быков пояснил, что если приезжаешь не один, а с семьей на срок от недели и больше, снимать квартиры посуточно намного выгоднее, нежели селиться в отелях, гостиницах, хостелах.

"В целом, недолгосрочная аренда квадратных метров во Владивостоке, разумеется, популярна, но есть и ряд особенностей. В этом году предложений на посуточное жилье от агентств недвижимости меньше, чем от прямых собственников помещений", - отметил он.

Цены по городу на квартиры и гостинки посуточно существенно не отличаются.

Так, гостинки в спальном районе Владивостока посуточно варьируются от 1 до 1,6 тыс. руб. за сутки.

1-комнатную квартиру в центре города категории "стандарт" можно снять от 2,5 тыс. В спальном районе – средняя цена на подобную жилплощадь составит от 1,5 тыс. руб.

2-комнатная квартира в спальном районе – от 1800 рублей, в центре предлагают немного дороже – от 2,5 тыс. руб.

3-комнатная в центре обойдется постояльцам в среднем от 3 тыс. руб., а в спальном районе – от 2 тысяч. руб. 

Что касается хостелов, они, как правило, не рассчитаны на длительное пребывание и адаптированы скорее для нетребовательных клиентов. Постояльцы вынуждены делить с остальными гостями ванную, туалет, кухню и гостиную. Все это – помещения общего пользования, в которых размещаются микроволновая печь, стиральная машина, титан, холодильник.То есть по факту в аренду сдается только кровать. Часто хостелы открывают в обычных квартирах. Средняя цена койка-места во Владивостоке – от 500 рублей в сутки. В качестве удобств гостю предоставляют кровати, индивидуальные ящики, стол, стулья, розетки.Общие номера вмещают до 10 человек одновременно. Самый дорогой вариант размещения в хостеле– комната на двух человек – стоимостью от 1500 руб. в сутки за койка-место.

Таким образом, несмотря на стремление многих туристов сэкономить, предпочитая бюджетные варианты размещения во Владивостоке, ничего общего с ненавистными всем еще с советских времен местами общего проживания, современные недорогие варианты размещения гостей, не имеют.

Метки: гостиницы, отели, хостелы

 

Другие новости рубрики

Доля безналичных расчетов в Приморье увеличилась до 40%Доля безналичных расчетов в Приморье увеличилась до 40%
22 сентября 2017, 14:30
Количество терминалов увеличилось на 18%
"Дочку" СДС в Приморском крае переводит на себя морской порт "Суходол""Дочку" СДС в Приморском крае переводит на себя морской порт "Суходол"
21 сентября 2017, 17:30
100% уставного капитала согласовано приобрести кемеровской холдинговой компании
Зафиксирован первый случай отзыва судом прав на участок по программе "Дальневосточный гектар"Зафиксирован первый случай отзыва судом прав на участок по программе "Дальневосточный гектар"
21 сентября 2017, 16:50
Резонансный инцидент произошел в Хабаровском крае

Последние новости

День тигра отпраздновали во Владивостоке, праздничные мероприятия продолжатся в воскресеньеДень тигра отпраздновали во Владивостоке, праздничные мероприятия продолжатся в воскресенье
вчера, 23:40
Мероприятия продолжались до темна и собрали рекордное количество горожан и гостей города
Руководить Думой города Владивостока будут новичкиРуководить Думой города Владивостока будут новички
вчера, 16:20
На первом заседании избранного двумя неделями ранее органа парламентарии определились с руководством думы и ее комитетов
Александр Вялков: Объединение с ВТБ никак не отразится на обслуживании наших клиентовАлександр Вялков: Объединение с ВТБ никак не отразится на обслуживании наших клиентов
вчера, 15:40
Юридическое присоединение ВТБ24 к ВТБ произойдет в январе 2018 года

От первого лица

Самые популярные

Горячие обсуждения

11.09.2017 14:00
11.09.2017 16:10
11.09.2017 21:40
16.09.2017 13:10
18.09.2017 14:00

Все комментарии

Метки

авто администрация Владивостока Артем бюджет Владивосток выборы ГИБДД Дарькин депутаты детские сады дороги Дума Владивостока ЖКХ интернет кино Китай кризис Луч-Энергия Медведев милиция Приморский край прокуратура Путин Пушкарев Саммит АТЭС-2012 строительство суд убийство УВД футбол

Все метки