Ежедневные Новости
Владивостока
66,44 ↓ USD
75,63 ↓ EUR
98,09 ↓ 10 CNY
18 января
Пятница

Экономика

Владивосток в списке городов с самыми дорогими квартирами

Автор фото: "Ежедневные новости Владивостока"
Владивосток в списке городов с самыми дорогими квартирами

Стоимость одного "квадрата" - более 82 тысяч рублей, рост за год составил 4,8%, средняя цена квартиры в приморской столице более 5,5 млн рублей

Аналитики портала "Мир квартир" подвели итоги 2015 года на региональных рынках жилья в России, проанализировав уровень и динамику средних цен в новостройках в крупных городах страны. Выяснилось, что если в 2014 году две трети городов продемонстрировали рост цены квадратного метра, то в 2015 три четверти показали падение, сообщают ЕНВ со ссылкой на портал.

На конец 2015 года пятерка самых дорогих городов нашей страны выглядела следующим образом: Москва, где квадратный метр на первичном рынке стоит 245 034 рубля, Санкт-Петербург (101 545 рублей), Владивосток (82 167 рублей), Московская область (77 025 рублей) и Хабаровск (74 499 рублей).

По средней стоимости предложения квартир, кроме столицы, где цена лота достигает 27 070 242 рублей, Питера с ценой 6 778 742 рубля и Владивостока (5 555 102 рубля), в Топ−5 вошли Нижний Новгород (4 368 653 рубля) и Сочи (4 313 999 рублей), потеснив Московскую область (4 248 318 рублей) и Хабаровск (4 090 445 рублей).

При этом средняя цена квартиры в приморской столице более 5,5 млн рублей. У хабаровчан цена одного "кадрата" нынче 74,5 тысяч рублей, за год произошел спад на 0,9%. И нынче средняя цена квартиры тянет на 4,248 млн. рублей.

Самые дешевые города по стоимости квадратного метра новостроек — это Магнитогорск (29 152 руб./кв. м), Брянск (32 275 руб./кв. м), Махачкала (33 996 руб./кв. м), Саратов (34 295 руб./кв. м) и Ставрополь (36 384 руб./кв. м).

Наиболее дешево купить квартиру можно в Магнитогорске – средний объект стоит меньше миллиона: 911 000 рублей. В Брянске средний лот в новостройке уже вдвое дороже – 1 874 189 рублей. Немногим больше стоят квартиры в Саратове (1 919 226 рублей), Улан-Удэ (1 948 141 рубль) и Кирове (1 958 206 рублей).

"Стоимость недвижимости – это показатель "здоровья" региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города – это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Питер, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растет за счет притока из других населенных пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров", – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".

Столицы сырьевых регионов – Тюмень, Сургут – тоже дороги, отмечает эксперт, так как даже со снижением мировых цен на природные ресурсы у населения сохраняется сравнительно высокий и стабильный заработок. Южные города и курорты (Сочи, Белгород, Ростов-на-Дону, Краснодар) всегда котировались высоко: туда часто переезжают "на пенсию" жители Севера.

Традиционно высокие цены на Дальнем Востоке: везти туда из других регионов все очень дорого. Это относится и к стройматериалам. Поэтому жилье во Владивостоке и Хабаровске всегда находится на верху таблицы.

"Если в городе низка цена квадратного метра недвижимости, это показатель печального положения дел в экономике региона. Таковы города с остановленными производствами в дотационных регионах, с "утекающим" населением, падающими доходами и растущим уровнем криминала", – утверждает Павел Луценко.


Наверх