67,93 ↓ 100 JPY
11,48 ↓ 10 CNY
74,14 ↓ USD
66,11 ↓ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
+15° ветер 7 м/c
08 мая
Суббота

Экономика

Новые квартиры в Приморье дешевеют, старые дорожают

Фото: http://novostivl.ru/?rubric=18
Новые квартиры в Приморье дешевеют, старые дорожают

Разница в стоимости квадратного метра новостроя и на вторичном рынке жилья достигла почти 100%

Ситуацию на рынке недвижимости Владивостока и Приморье по итогам 1 квартала оценили специалисты. В целом, на Дальнем Востоке стоимость жилья достаточно высока.

Как пишет Владквартира.Ру, по сравнению с предыдущим годом, за период с января по апрель средняя стоимость квадратного метра общей площади на первичном рынке снизилась на 0,4%, на вторичном, напротив, возросла на 1,2%.

Что касается вторичного жилья, то за I квартал 2011 года стоимость квадратного метра увеличилась на 10,1% и достигла среднего значения 73 858 рублей. Наибольший рост цен в этом сегменте пришёлся на январь и март этого года. Однако повышение стоимости некоторые аналитики назвали "парадоксальным", поскольку с начала года выросло количество предложенных вариантов на вторичном рынке. Сейчас это около 3000 объектов.

На первичном рынке жилья квадратный метр стоит сегодня гораздо дешевле – в среднем около 40 тыс. рублей.

С начала 2011 года в крае сданы в эксплуатацию 849 квартир общей площадью 96 тыс. кв. метров. Кстати, это в 1,7 раза больше, чем в январе – марте прошлого года. Больше половины жилья (57%) введено индивидуальными застройщиками. По сравнению с аналогичным периодом 2010года, их стало больше на 14%.

В начале этого года специалисты всероссийского рынка недвижимости прогнозировали умеренный рост на вторичное жильё – в среднем 10% или в пределах инфляции. За 4 месяца этого года "вторичка" подорожала в большинстве городов нашей страны. Лидером по росту цен в апреле стала Пермь – 4,6%. Далее Чита – 4,3% и Саратов – 3%.


Наверх