71,76 ↑ 100 JPY
11,48 ↑ 10 CNY
74,36 ↑ USD
67,24 ↑ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
-10° ветер 5 м/c
EN
24 января
Воскресенье

Общество

Законодатели предлагают сделать создание ТСЖ обязательным

Товарищества собственников жилья будут делить ответственность с управляющими компаниями

Депутаты Госдумы предлагают поправить Жилищный кодекс в части, регулирующей работу ТСЖ и управляющих компаний. Речь идет о том, чтобы всех жильцов заставить объединяться в товарищества собственников жилья. В будущем только ТСЖ смогут заключать с управляющей компанией договор на обслуживание дома, сообщает "Управдом" со ссылкой на "Российскую газету".

Из Жилищного кодекса может исчезнуть такая форма управления, как непосредственное управление домом. Это когда жильцы сами на общем собрании решают, с чего начать ремонт в подъезде или сколько раз в неделю мыть лестницу. До сих пор такой способ управления был малопопулярен. Главным образом потому, что жильцам большой многоэтажки бывает трудно договориться. С другой стороны, опыт по объединению жильцов в ТСЖ тоже пока нельзя назвать полностью удачным. Все помнят, как в этом году по Москве прокатилась волна афер с организацией фиктивных ТСЖ. Всего на сегодняшний день в России создано 50 тысяч товариществ собственников жилья, под управлением которых находится примерно 10 процентов домов. Однако эксперты обращают внимание на то, что и ТСЖ оставлять один на один с коммунальными проблемами также неправильно.

Глава Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский предлагает разделить ответственность за содержание жилого дома между ТСЖ и управляющей компанией. ТСЖ организация некоммерческая, а значит, спрос с нее в случае ЧП невелик, считает Плескачевский. То есть чтобы коммунальные права жильцов полностью соблюдались, ответственность за содержание дома должны нести как жильцы в лице ТСЖ, так и управляющие компании.

Правда, эта идея, озвученная в ходе съезда руководителей предприятий ЖКХ, пока не нашла конкретного законодательного выражения.

Поделиться:

Наверх