65,54 ↓ 100 JPY
11,21 ↓ 10 CNY
72,67 ↓ USD
63,94 ↓ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
+23° ветер 2 м/c
24 июня
Четверг

Общество

Лифты в приморских малосемейках могут остановиться

Фото: http://www.gorodanapa.ru/events/2009-november-1.html
Лифты в приморских малосемейках могут остановиться

В октябре принят новый техрегламент, касающийся правил эксплуатации лифтов. Подъемники, отработавшие 25 лет с момента начала эксплуатации, согласно этому документу, необходимо заменить. Но могут ли жильцы взять на себя модернизацию лифтового хозяйства? Ответ на этот вопрос попытались найти в газете "Коммунар"

Лифт станет на прикол

Ю.И. Черенков, прораб участка ООО СК "Дальлифт", считает, что пока люди не готовы даже по-хозяйски бережно относиться к своему имуществу, не то, что вкладывать средства в его обновление.

- Слышали, наверное, что во Владивостоке жильцы нашли деньги, чтобы отремонтировать лифт? - спрашивает Юрий Иванович. - Случай уникальный, потому что большинству собственников этот подвиг не по силам. Замена лифта стоит 1,7 млн рублей, модернизация - около 1,2 млн рублей. Разве могут жильцы одного подъезда собрать такую сумму?

Между тем 4600 приморских лифтов (половина из всех, что имеются в нашем крае) отслужили свой век. Самому старому подъемнику скоро стукнет полвека, он установлен в хорольской больнице в 1966 году.

В Уссурийске таких старожилов нет, но только на обслуживании ООО СК "Дальлифт" 23 лифта, которые уже отработали положенный срок. В следующие два года подойдет срок замены еще восьми. В ближайшие пять-семь лет все подъемники должны пройти техническую экспертизу. Сотрудники Ростехнадзора предложат собственникам отключить те лифты, которые отслужили свой век. А если жильцы не прислушаются к рекомендациям, им придется отвечать в суде.

За последние 20 лет единственный дом, где был восстановлен лифт, - на ул. Приморской, 25. Там заменили электронные станции, два двигателя, сделали ремонт кабин, на полу даже паркет уложили. И жильцы стали бережнее относиться к подъемнику.

Во Владивостоке в этом году 10 новых лифтов установили на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ. В нашем городе подобные работы за счет федерального бюджета (при софинансировании собственников) будут выполнены на ул. Пархоменко, 9. На них предполагается потратить 1 млн 452 тысячи рублей.

Но федеральная программа, по которой выделяются средства на капитальный ремонт многоквартирных домов, доживает последние пару лет. К 2013 году у фонда не останется средств, и нам придется ремонтировать общее имущество, а значит, и лифты за свой счет.

Правила выживания

Можно заранее предсказать, что через несколько лет во многих уссурийских домах лифты будут остановлены. В первую очередь это коснется малосемейных общежитий.

- В таких зданиях лифты выдерживают огромную нагрузку, - говорит Юрий Иванович. - Народу-то здесь много живет, поэтому и работает подъемник в два-три раза больше. Да еще и жильцы, будто специально, стараются его "разбомбить". Как-то мы делали ремонт на ул. Горького, 98, оставили только каркас кабины, все остальное заменили. Но сейчас в лифт страшно зайти: весь разрисован, каратисты на дверях упражнялись, повредили их. К тому же здесь регулярно происходят пожары - люди выносят на площадки мебель, а дети ее поджигают. Приезжают пожарные, заливают огонь водой, естественно, и лифту достается. Металл ржавеет, недалеко и до короткого замыкания.

Нарушается даже одно из строгих правил эксплуатации подъемника - площадка перед ним должна быть освещена. Представьте, что двери лифта оказались открытыми, человек в темноте этого не заметил и шагнул прямо в шахту… В малосемейках же и в коридорах, и в тамбурах перед лифтами темно. По правилам, в таком случае подъемник обязаны немедленно остановить.

Но портят лифты не только в малосемейках. В доме на ул. Плеханова взрослый человек, возвращаясь домой, обязательно сходит по-маленькому в кабине. Даже соседи уже знают за ним эту странность, пытались бороться - бесполезно. Между прочим, от этого может выйти из строя датчик, который определяет, нет ли перегруза.

А еще в кабинах лифтов любят уединяться парочки. Нажимают кнопку "Стоп" и общаются. Особенно часто это практиковалось в домах на ул. Ленина во время дискотек в "Горизонте". Лифтер видит, что подъемник застрял, поднимает кабину, чтобы эвакуировать людей, а ей высказывают претензии - дескать, не даешь уединиться.

Несчастных случаев, связанных с лифтами, в Уссурийске, к счастью, не было. Но нельзя забывать, что это транспортное средство повышенной опасности.

ООО СК "Дальлифт" несколько лет назад заказало в Москве более ста металлических табличек с правилами эксплуатации лифтов. Провисели они месяц-два - и жильцы успешно с ними расправились.

Ради вашей безопасности напоминаем основные правила.

Если вы едете в лифте с коляской, ребенка надо держать на руках при входе и выходе из кабины. Во Владивостоке был случай, когда коляску зажало, ребенок погиб. В ходе следственного эксперимента автомобильное колесо, вложенное между дверями подъемника, было разорвано - такая на него воздействовала сила. Так что обязательно берите своего малыша на руки, чтобы он случайно не пострадал.

Нельзя провозить в лифте легковоспламеняющиеся предметы. Если в кабине вспыхнет огонь, она сгорит в минуту, тем более что шахта - своего рода вытяжная труба, пламя по ней распространяется с огромной скоростью.

Кстати, по новому техрегламенту, кабины должны быть металлические с асбестовой прокладкой.

И, конечно, не пытайтесь открыть двери во время движения кабины. Звучит смешно, но некоторые особо любознательные товарищи, приняв на грудь, пытаются посмотреть - а что там, за дверью лифта?

Вас вызывает лифт!

Сейчас в Уссурийске создается диспетчерская служба для обслуживания лифтов. ООО СК "Дальлифт" уже установило оборудование в 18 кабинах, оно работает в тестовом режиме.

- У диспетчеров нашего участка появится устойчивая связь с пассажирами лифтов, - планирует Ю.И. Черенков. - Если вы застряли между этажами, то сейчас можете надеяться только на сотовый телефон или соседей. В 90-е годы мы монтировали систему вызова в лифтах, но через несколько месяцев вандалы вырвали микрофоны, распотрошили динамики.

Современное оборудование более совершенное. Микрофон и динамик маленькие, их хулиганы не найдут, а для безопасности жильцов можно и видеокамеру поставить.

"Дальлифт" устанавливает средства связи с диспетчерами за свой счет. И обещает, что лифты будут работать не 16 часов, как сейчас, а круглосуточно. При этом расходы могут даже сократиться - ведь не нужно будет содержать большой штат лифтеров. С работой справятся диспетчер и дежурный механик, который в случае неисправности придет на помощь жильцам. Даже при отключении электроэнергии оборудование будет работать еще час-полтора. С застрявшими людьми успеют связаться, успокоить их и эвакуировать.

За техническое обслуживание лифта жильцы ежемесячно платят 5,94 рубля за кв. метр. За эти деньги механик обязан осматривать лифт и ликвидировать мелкие неисправности. Причем платят за эту услугу даже жильцы первого и второго этажей. Лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома, и все собственники обязаны его содержать, независимо от места проживания.


Наверх