72,88 ↑ 100 JPY
11,68 ↑ 10 CNY
75,64 ↑ USD
68,36 ↑ 1000 KRW
Владивосток
Владивосток
-8° ветер 1 м/c
EN
27 января
Среда

Рекламные материалы

Жилая недвижимость Рязани: введение в эксплуатацию многоквартирных домов

С началом нового 2011 года по прогнозам аналитиков планируется увеличение показателей предложения на рынке жилой недвижимости. Так, анализируя информацию, предоставленную застройщиками Рязани, можно сделать вывод, что количество многоквартирных жилых

С началом нового 2011 года по прогнозам аналитиков планируется увеличение показателей предложения на рынке жилой недвижимости. Так, анализируя информацию, предоставленную застройщиками Рязани, можно сделать вывод, что количество многоквартирных жилых домов, которые будут сданы в эксплуатацию в 2011-2012 году, приближается к докризисным показателям 2007 года.

Площадь объектов

Итак, застройщики начнут продавать квартиры в 74 жилых домах, общая площадь которых составит 596680 квадратных метров. Из них 64% объектов имеют площадь более 5000м2, 20% - от 3000 до 5000 м2, а 16% домов площадью до 3000 м2. Общее количество квартир пока еще нельзя точно назвать, но число колеблется в пределах 7-8 тысяч.

Таким образом, покупка, продажа и обмен квартир в Рязани будет осуществляться в рамках общероссийской динамики с возможным минимальным спадом в пределах 10%.

Количество квартир в строящихся домах

Характер спроса на жилую недвижимость оказал существенное влияние на проекты застройщиков: 61% выставленных на продажу квартир расположены в крупных домах (более сотни квартир), а их общая площадь составляет 5000 квадратных метров. Стоит отметить, что большая часть всех квартир относится к эконом классу. Так, судя по старым и новым объявлениям в рубриках "продам квартиру", можно сделать вывод, что именно этот тип жилья был и остается самым востребованным не только в Рязани, но и во всех населенных пунктах России. Что же касается спроса на жилье в домах с 50-100 квартирами, то на него приходится 29% от общего предложения по строящимся объектам. 10% жилой недвижимости, которая будет введена в эксплуатацию в течении одного-двух лет, представлены домами с количеством квартир до 50.

Районы

Спрос на покупку, продажу и обмен квартир имеет неоднородный характер в зависимости от районов города. Поэтому 25% и 21% всех строящихся объектов расположены соответственно в Песочне и в Кальном – перспективных районах Рязани с развитой инфраструктурой. На Горощу приходится 16%, на Малый центр – 13%, на Приокский – 10%, на Большой центр и Московский – по 6%, а на все остальные районы – 3%. При этом экономическая ситуация в районах постепенно изменяется в лучшую сторону, а потому в скором будущем спрос на покупку, продажу и обмен квартир в Шлаковом и кварталах близ Московского шоссе будет расти.

Поделиться:

Наверх